00:57.0
Kung matagal ka ng viewer dito sa channel or subscriber,
01:19.9
check na alam mo yung Jap Pinoy House na project natin.
01:24.6
Recently, magpunta ako ng Japan.
01:27.0
Ma-inspire ako sa mga bahay doon.
01:29.9
Napaka-simple, basic na basic, very functional.
01:34.7
At matindi, maganda yung quality.
01:39.7
Dahil nga, madalas na hiling doon sa bahay o doon sa bansa na yun.
01:44.3
Pero yung mga bahay nila, lightweight.
01:47.4
At ma-we withstand nila yung mga lakas din doon.
01:51.8
So, yan ang isa sa mga naging inspiration ko sa susunod na project.
01:57.0
Ang gagawin natin ngayon, which is Jap Pinoy House.
02:01.6
Eh, ang gagawin natin doon sa Jap Pinoy House, eh, yung lumang bahay,
02:07.1
i-renovate natin.
02:08.8
In this case, dito sa bahay na ito na nabili natin, ay gagawin natin siyang two stories.
02:15.9
Gagawa natin siya ng three bedrooms.
02:18.5
Gagawin natin siyang magandang ventilation.
02:20.9
Talagang, iibahin natin talaga siya.
02:24.7
Compared dito sa present.
02:27.0
Ang maganda dito, nagustuhan ko dito sa bahay na ito.
02:32.8
Meron na siyang mango tree sa harap.
02:36.5
Hmm, ano kaya magandang gawin sa mango tree na yun?
02:40.4
Ah, tignan natin.
02:42.5
Pero ipakita ko muna sa inyo kung ano ang magiging istorya ng floor plans.
02:50.7
Itong property na ito ay mayroong existing na single story house.
02:57.0
Ang lot area ay nasa mga 57 square meters.
03:04.7
At yung 57 square meters na yun, may bonus pa yan sa harap.
03:08.2
Para siyang corner house dahil yung harap niya ay road.
03:14.4
Actually, yun nga yung parang side, eh.
03:16.1
Kasi yung front niya, yun yung alley.
03:20.0
Ang kasha lang sa alley na yun ay siguro tao lang.
03:24.4
Pero may kalaparan din.
03:26.5
Mga 2 meters yung lapad ng alley.
03:28.9
Tapos yung kalsada ay nasa mga 5 meters.
03:35.4
Tapos ang unahan nun, bakante.
03:40.0
So wala siyang katapat.
03:42.0
Walang katapat yung bahay na ito.
03:44.1
And meron nga siyang mango tree.
03:47.3
So ano ang gagawin natin sa bahay na ito?
03:53.7
Gusto natin siyang maging compact.
03:56.5
Kasi ang liit niya eh.
03:58.1
Hindi naman siya gano'ng kaliit.
03:59.6
Dito nga pala sa subdivision na ito,
04:01.6
ang average sizes ng mga property, ng mga lote,
04:06.4
is between 50 to 80 square meters.
04:11.5
So ito yung ano, masasabi natin nasa average 57 square meters
04:18.9
kagaya ng itong property na ito.
04:21.7
Ngayon, inaalaw dito sa lugar na ito,
04:26.0
yung setback niya sa harap ay hindi na kagaya ng standard.
04:29.6
Kasi nga, nung tinayo yung mga bahay dito,
04:32.1
ito nga pala ay meron ng existing na mga economy houses.
04:38.0
At ang setback na lang nila sa harap ay 2 meters.
04:43.8
So ina-accept nila kahit 1 meter sa harap.
04:47.1
Dahil nga may kaliitan yung property.
04:49.9
Hindi naman talaga siya maliit kung gagamitin mo ng tama
04:52.3
kagaya ng iniisip natin gawin.
04:56.0
existing na bahay na ito ay ime-maintain natin yung existing structure.
05:02.5
Meron lang tayong konting tatabasin para magkasya ang garage.
05:08.9
Sa ground floor, gusto natin na maging maaliwalas, maliwanag,
05:17.3
at through and through yung natural air.
05:21.6
So gagamitan natin ito ng...
05:26.0
Ventilation blocks o yung decorative blocks sa fence niya.
05:31.2
So yung fence na yun ay talagang labas-pasok yung hangin.
05:38.0
At the same time, ma-maintain natin yung privacy.
05:41.1
Dahil ang totoo, yung outdoors niya, gagawin natin siyang part ng indoors.
05:47.5
So ang mangyayari dito,
05:49.8
outdoors will come in,
05:53.4
indoors will come out.
05:56.0
So, ganun ang layout nito.
05:58.8
Dahil nga hindi generous yung lote,
06:02.2
eh gagawin natin siyang open plan.
06:07.7
mga sa gate, meron na dyang outdoor dining, outdoor receiving area,
06:12.8
and then merong...
06:13.9
iniisip ko pa lang ito, baka merong bifold doors or accordion doors na glass.
06:23.8
and then merong...
06:27.0
merong magandang kitchen,
06:29.0
then stairs going up.
06:32.0
Meron din siyang powder room, kagaya ng mga Japanese toilet and wash basin,
06:37.0
and then may space para sa washing machine.
06:44.0
Gusto nating i-maintain yung ano, no?
06:47.0
Yung puno ng mangga, no?
06:49.0
Kasi makakadagdag yan sa shading, no?
06:52.0
Kasi itong bahay na ito, nakaharap siya sa...
06:58.0
So mainit yun, no?
06:60.0
So i-maintain lang natin, i-trim natin siguro para hindi ganun ka-wild yung ano, no?
07:08.0
scope noong puno, no?
07:10.0
Pero i-kikip natin siya, no?
07:12.0
Gagawin natin siyang design element.
07:14.0
Gagawin natin siyang focal point ng bahay na ito.
07:20.0
Sa second floor ay merong three rooms, no?
07:24.0
Actually, two rooms, two bedrooms.
07:26.0
Master bedroom and isang kids room, no?
07:29.0
Nakasya ang dalawang single beds, no?
07:32.0
Pero yung isang room doon na merong sliding door, no?
07:35.0
Very Japanese, no?
07:37.0
Sliding glass ang iniisip ko dyan na door.
07:40.0
Or baka gawin ko siyang sliding translucent glass or any translucent material, no?
07:46.0
Parang iagayahin natin yung itsura ng mga...
07:54.0
Anong tawag doon?
07:60.0
Yung ginagamit ng mga phone.
08:01.0
Ano man yun, yun yun, no?
08:02.0
Ang gagayahin natin.
08:06.0
sa loob noong ano na yun, sliding panels na yun,
08:10.0
pwede siyang maging TV room or guest room or another bedroom.
08:16.0
Depende na sa'yo kung ikaw makakabili nito kasi ibibenta natin ito pagkatapos.
08:21.0
So meron din siyang isang toilet and bath sa second floor.
08:25.0
Tapos sa palibot ng property, merong one meter na setback.
08:31.0
Gaya ng sinabi ko nga sa inyo, ina-accept nila yun dito, second floor.
08:34.0
Iniisip ko kung anong gagawin ko doon.
08:37.0
It's either gagawin ko siyang skylight na canopy.
08:43.0
Or canopy na magiging plant box.
08:49.0
Later on, manganganak pa ng manganganak ng idea to as we go along.
08:54.0
So, i-update ko kayo from time to time.
08:59.0
Siguro sa next videos na gagawin natin, ipapakita ko sa inyo yung perspective nito.
09:06.0
hopefully, no? Kasi kukuha na natin ang building permit ito.
09:10.0
Siguro by next month, sisimulan natin ang construction.
09:14.0
So gaya ng nabanggit ko, ito ay ibibenta natin.
09:17.0
After nating matapos.
09:22.0
So habang ginagawa natin, baka magandahan kayo.
09:25.0
Gusto nyo nang bilhin, pwede nyo.
09:27.0
Pwede nyo gawin nyo, no?
09:28.0
Later on, ibibigay ko yung details kung paano.
09:32.0
Kung paano nyo pwedeng maging sa inyo itong Japenoy house na ito.
09:38.0
And hindi ito yung first, no?
09:40.0
Ito ay magiging series of projects.
09:43.0
At pwede kayong maging park.
09:45.0
Pwede kayong maging...
09:46.0
part ng projects na ito.
09:49.0
At maglalagay ako ng link sa description.
09:54.0
Sa isang Google form, pwede kayong mag-sign up
09:59.0
kung interested kayo na maging part nitong project na ito
10:02.0
or sa susunod ng mga build and sell projects natin.
10:06.0
Maraming salamat. Hanggang sa susunod.
10:09.0
Kita-kita po ulit tayo.
10:11.0
Ako po si R.K.T.N.
